グレーシアガーデン溝の口

  • 神奈川県川崎市高津区上作延

  • 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩15分

  • 2010年築 / 6階建 / 92戸 / RC造

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価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より7.7%割安

販価
3,299万円
56.7万円/㎡
相場
3,573万円
61.4万円/㎡
1,459
2,868
4,278
5,687
AI査定結果
推定相場価格
3,573万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,868万円〜4,278万円
49.3万円/㎡〜73.5万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年8月2日
グレーシアガーデン溝の口
3,299万円（56.7万円/㎡）/ 2階 / 58.22㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は59.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/223,299万円56.7万円2階 58.22㎡ 2LDK南東
2025/06/103,399万円58.4万円2階 58.22㎡ 2LDK南西
2025/03/233,480万円59.8万円2階 58.22㎡ 2LDK南東
2024/09/033,580万円61.5万円2階 58.22㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
グレーシアガーデン溝の口
川崎市高津区上作延
溝の口駅15分 3,299万円56.7万円58.22㎡2LDK2階 / 6階建 南東2010年92戸RC
2025/05/23リステージ多摩川
川崎市高津区宇奈根
久地駅15分 3,180万円44.2万円72.02㎡3LDK5階 / 6階建 南東2006年45戸RC
2024/09/14ランドステージ高津多摩川
川崎市高津区宇奈根
久地駅18分 3,330万円47.0万円70.81㎡3LDK2階 / 7階建 南西2008年80戸RC
2024/05/06コアマンションリバーフロント二子多摩川
川崎市高津区久地二丁目
二子新地駅18分 3,580万円55.0万円65.14㎡2LDK4階 / 7階建 南東2005年85戸RC
2023/11/10日神パレステージ宮崎台2
川崎市高津区下作延三丁目
宮崎台駅8分 4,080万円67.7万円60.26㎡3LDK4階 / 5階建 西2010年50戸RC
2024/09/16イクシア溝の口
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅5分 3,380万円66.2万円51.04㎡1LDK1階 / 5階建 南西2006年45戸RC
2024/02/22バースシティ溝の口コンフォート
川崎市高津区下作延二丁目
溝の口駅7分 3,290万円66.9万円49.19㎡1LDK2階 / 9階建 北東2006年67戸RC
2024/04/10エム・ブランド梶ヶ谷
川崎市高津区梶ケ谷二丁目
梶が谷駅10分 4,680万円65.6万円71.33㎡3LDK4階 / 7階建 東2007年53戸RC
2024/09/10パレステージ溝の口
川崎市高津区久本二丁目
溝の口駅10分 4,780万円68.0万円70.3㎡3LDK1階 / 10階建 南2014年81戸RC
2024/10/24グランイーグル溝の口
川崎市高津区坂戸一丁目
高津駅12分 3,780万円56.5万円66.93㎡3LDK2階 / 9階建 南東2005年48戸RC
2023/08/29エクセレントシティ武蔵新城ブランルージュ
川崎市高津区末長三丁目
武蔵新城駅9分 3,480万円52.3万円66.5㎡3LDK2階 / 7階建 東2006年54戸RC
2023/12/26レグラス武蔵新城モーターガラージュ
川崎市高津区末長四丁目
武蔵新城駅8分 2,990万円48.4万円61.75㎡1R2階 / 7階建 南西2008年56戸RC
2023/09/17センチュリー武蔵新城
川崎市高津区新作五丁目
武蔵新城駅7分 4,780万円68.8万円69.43㎡3LDK5階 / 5階建 南2005年80戸RC
2024/11/06川崎市高津区新作5丁目マンション
川崎市高津区新作五丁目
武蔵新城駅8分 4,280万円70.6万円60.64㎡2LDK1階 / 5階建 南2008年58戸RC
2024/09/15クレッセント武蔵新城センティア
川崎市高津区千年
武蔵新城駅9分 4,980万円70.6万円70.5㎡2SLDK3階 / 5階建 南2007年85戸RC
2025/07/19クオス日吉台レジデンシャルヒルズ
川崎市高津区久末
日吉駅23分 3,399万円48.4万円70.18㎡2SLDK10階 / 11階建 西2009年99戸RC
2023/08/05ポレスター日吉
川崎市高津区蟹ケ谷
日吉駅33分 3,280万円46.8万円70.15㎡3LDK2階 / 8階建 南東2012年82戸RC
2025/07/23パレステージ日吉さくらが丘
川崎市高津区蟹ケ谷
日吉駅26分 4,200万円58.1万円72.33㎡3LDK5階 / 5階建 西2012年101戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.1%上昇、川崎市高津区では1.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は川崎市高津区の平均と比較して31.3%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
75.5万円/㎡
前年比+3.1%
川崎市高津区
82.5万円/㎡
前年比+1.6%

マンション概要

マンション名グレーシアガーデン溝の口
所在地神奈川県川崎市高津区上作延
交通東急田園都市線溝の口駅徒歩15分
築年月2010年
階数6階建
総戸数92戸
建物構造RC
土地権利所有権

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